Page 7 - Chargement ... MAGAZINE DE KOUNGOU - N 02 - 2024 - BY BUCEREP

Opération TALUS 2 « Jujubiers »

La construction de ces bâtiments d’habitation s’inscrit
dans une opération globale de décasage menée par la
commune de Koungou afin d’éradiquer les habitats
informels et ainsi proposer des logements décents à la
population. La commune de Koungou cède ce foncier à
la SIM et, en contrepartie, cette dernière construira des
logements sociaux qui pourront notamment accueillir les
décasés de Talus 2. (Ayant droit)
L’objectif de l’opération :
- 54 logements locatifs mixtes (10 Logements Locatifs
Intermédiaires, 24 Logements ; Locatifs Très Sociaux et
20 Logements Locatifs Sociaux) et des commerces.
Photo actuelle source Ville de Koungou
Les réalisations :
- Démolition par la loi Elan :
- Etude de faisabilité pour déterminer le potentiel
d’urbanisation sur site, étude appuyée par le BRGM
par voie de convention, qui a abouti à la possibilité de
reconstruire sur le site :
- maîtrise foncière par la commune :

- Permis de construire :
Illustration projet final - Déclassement de zonage PLU : en cours
Massimoni

Le rythme soutenu des projets urbains visant la résorption L’innovation tient à :
de l’insalubrité constitue un défi pour le relogement digne • Une modularité des logements permettant de limiter
des ménages impactés. Le parc de relogement étant l’impact sur site,
limité et saturé à Mayotte, la ville de Koungou a testé la • Une rapidité de mise en œuvre,
mise en place d’un parc pour reloger temporairement les • Une récupération des eaux pluviales en partenariat avec
ménages sans solution pendant le temps des chantiers de Solidarités Internationales
construction des logements durables.
• La mise en place d’un parc de panneaux solaires
L’opération Massimoni est la deuxième à voir le jour, après
Hamachaka, et permet d’éprouver un mode opératoire Les réalisations :
qui se veut efficace. Située dans le village de Majicavo Les travaux sont en cours de finalisation.
Koropa, elle est un maillon essentiel du programme NPRU Coût total : 4 049 559 €
(Nouveau Programme de Rénovation Urbain) et des
opérations de démolition et construction prévues avec Financements :
ses 21 logements en cours de finition. Ville de Koungou : 372 104 €
Etat : 2 058 000€
Etat RHI Talus : 1 468 255 €
DEETS : 151 200 € (Directions de
l’Economie, de l’Emploi, du Travail et
des Solidarités)

Photos modulaires Massimoni
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