Page 6 - Chargement ... MAGAZINE DE KOUNGOU - N 02 - 2024 - BY BUCEREP

Aménagement,

urbanisme et foncier

Urbanisme – Foncier

Carobolé

La ville de Koungou mène une opération d’ampleur sur le - Pacifier et lier les espaces de ce secteur situés à
quartier de Carobolé. Le programme urbain doit répondre, proximité de la RN.
à travers ce nouveau quartier de la ville de Koungou, aux - Travailler sur la qualité des espaces urbains & places
attentes sociales, économiques et culturelles. Plus de 400 publiques à créer et considérés comme nécessaires,
logements, des équipements publics (Police municipale, notamment parc urbain.
Ecole élémentaire, Crèche, maison associative) et 5000m Les réalisations :
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de commerces et services.
- Démolition à travers la loi Elan :
Objectifs :
- Attribution de la concession au groupement
- Reloger la population dont les habitations avaient
été démolies (200 ménages) et proposer une offre de Sim-Colas :
logement aux habitants de la commune. -> Un nouveau - Transfert du foncier à la commune :
quartier central et attractif. - Enquête sociale :

Permis d’Aménager : dépôt en juillet 2024.
Travaux de viabilisation : début novembre 2024.
Compte tenu de la réglementation qui s’applique à ce
type d’opération, des études préliminaires relativement
longues étaient nécessaires.
Coût d’objectif : 22.3 M€
Financements :
Ville de Koungou : 4.3 M€
Etat (Frafu) : 8 M€
Concessionnaire SIM : 10 M€
Avant la démolition Après la démolition

Opération RHI TALUS 1 Projet final

Coût global de l’opération : 3,8 M d’€
Le talus de Majicavo-Koropa constituait un danger permanent Financements :
pour les occupants de ce bidonville. Les habitations étaient - Etat : 3 040 000 €
des constructions précaires adoptant des modes constructifs - Commune 760 000 €
dangereux : matériaux légers de mauvaise qualité sans
fondation, installées après des terrassements sommaires, sans
soutènement, sur des fortes pentes avec une absence totale
de gestion des eaux et des déchets…
Face à ce risque, une opération RHI fut initiée afin de remédier
aux désordres. Le projet a démarré en janvier 2019, le
périmètre opérationnel comprenait 46 habitations dont 39
déclarées insalubres irrémédiables, la plupart était implantées
sur des pentes pouvant atteindre 60%.
Le projet visait à reloger sur site les habitants en situation Bureau d'études HARAPA
régulière (français ou étrangers en situation régulière). Pour cela, 39 habitations précaires ont été démolies, le site
assaini, viabilisé et 30 logements ont été construits sur le haut du talus en sécurité hors des pentes.

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